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Titelbild
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Innenansicht 1
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Aussenansicht 2
Innenansicht 11
Lageplan 1
Lageplan 2

Villa moderne entre lac et montagnes avec vue imprenable sur le Léman!

CHF 2'200'000.-

Montreux

~ 230 m²
~ 517 m²
7.5

Beschreibung

Située dans la paisible commune de Chailly-sur-Montreux, cette villa jumelle de 7.5 pièces séduit par son cadre enchanteur, alliant modernité et sérénité. Implantée sur un terrain de 517 m², elle offre environ 230 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Construite en 2008, cette propriété propose un confort de vie optimal avec des équipements modernes, dont une pompe à chaleur économe en énergie, et un accès direct à toutes les commodités de la région.
Une villa pensée pour le confort et l'élégance
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Ces espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur deux terrasses orientées vers le lac, offrant une vue spectaculaire sur le Léman et les montagnes environnantes. Pour compléter ce niveau, un jacuzzi extérieur vous invite à des moments de détente en toute intimité.
Étage :
L’espace nuit est conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille. Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à l’extérieur, sont accompagnées d’une salle de bain moderne. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, comprend une salle de bain privative et un balcon privatif avec une vue imprenable sur le lac.
Grenier :
Sous les combles, une grande chambre polyvalente s’offre à vous : salle de jeux, espace de travail ou home cinéma, cet espace s’adapte à toutes vos envies.
Sous-sol :
Un espace technique et un garage box pour deux voitures viennent compléter cette propriété, assurant un confort et une praticité au quotidien.
Pourquoi choisir cette villa ?
  • Conception spacieuse et fonctionnelle : 7.5 pièces, dont 5 chambres généreuses.
  • Vue exceptionnelle : Un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.
  • Équipements modernes : Pompe à chaleur, jacuzzi et finitions de qualité.
  • Cadre de vie privilégié : Une localisation idéale à Chailly-sur-Montreux, alliant calme et proximité des commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer
Cette villa incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, cadre naturel exceptionnel et praticité quotidienne. Laissez-vous séduire par cette propriété unique et offrez-vous un style de vie incomparable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Box
  • Jacuzzi
  • An einem Hang gebaut
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Wärmeschublade
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
1.11 km
28'
28'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
243 m
5'
5'
1'
Autobahn
400 m
-
-
1'
Kindergarten
462 m
13'
13'
2'
Primarschule
565 m
18'
18'
5'
Sekundarschule
1.25 km
29'
29'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
1.25 km
29'
29'
5'
Hochschule
1.46 km
26'
26'
6'
Geschäfte
1.06 km
28'
28'
5'
Flughafen
87.3 km
-
1h48
53'
Post
1.07 km
26'
26'
4'
Bank
1.08 km
27'
27'
4'
Krankenhaus
1.5 km
31'
21'
4'
Restaurants
325 m
10'
10'
3'
Park / Grünfläche
216 m
6'
6'
2'

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