Descriptif
Ancienne Ferme rénovée à Ballens (VD)
Avec ses quelques 200 m² habitables répartis sur 7 pièces et un volume de 1800 m3 ainsi que sa parcelle de 1'300 m², cette magnifique propriété construite dans un cadre bucolique offre de multiples possibilités pour devenir le foyer de vos rêves.
Disposition :
Sous-sol :
- Cave à vin, Carnotzet avec sol en galets
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée cathédrale
- Grand salon-salle à manger lumineux de 45 m² avec belle cheminée ouverte et une sortie directe sur la terrasse du jardin et la nature environnante
- Cuisine spacieuse donnant sur terrasse
- Salle de douche avec WC visiteurs
- Buanderie attenante
- Sauna, avec douche et sortie sur espace vert (possibilité jacuzzi)
- Atelier de 21 m² attenant au garage- Garage double avec mezzanine de 10 m² pour rangement
Etage :
- 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douche, WC
- 1 salle de bains avec baignoire, WC
- 1 espace salon de lecture- vue dégagée sur le Jura
Combles :
- Surface de plus de 80 m² aménageable avec belles poutres apparentes, offrant un excellent potentiel d'agrandissement de votre espace de vie
Situation :
La propriété se trouve dans la commune de Ballens, un petit village au cœur de la campagne vaudoise à proximité de toutes les commodités.
L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples se trouve à 5 minutes de votre lieu d'habitation.
Transports :
L'autoroute A1, avec son entrée à Morges située à moins de 15 minutes de chez vous, vous permet d'accéder facilement à Nyon, Lausanne et à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les transports publics, vous bénéficiez d'un arrêt de train de la ligne du BAM (Bière-Apples-Morges) qui se trouve à moins de 5 minutes à pied de votre habitation.
En résumé, cette magnifique demeure à Ballens représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.
Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
Avec ses quelques 200 m² habitables répartis sur 7 pièces et un volume de 1800 m3 ainsi que sa parcelle de 1'300 m², cette magnifique propriété construite dans un cadre bucolique offre de multiples possibilités pour devenir le foyer de vos rêves.
Disposition :
Sous-sol :
- Cave à vin, Carnotzet avec sol en galets
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée cathédrale
- Grand salon-salle à manger lumineux de 45 m² avec belle cheminée ouverte et une sortie directe sur la terrasse du jardin et la nature environnante
- Cuisine spacieuse donnant sur terrasse
- Salle de douche avec WC visiteurs
- Buanderie attenante
- Sauna, avec douche et sortie sur espace vert (possibilité jacuzzi)
- Atelier de 21 m² attenant au garage- Garage double avec mezzanine de 10 m² pour rangement
Etage :
- 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douche, WC
- 1 salle de bains avec baignoire, WC
- 1 espace salon de lecture- vue dégagée sur le Jura
Combles :
- Surface de plus de 80 m² aménageable avec belles poutres apparentes, offrant un excellent potentiel d'agrandissement de votre espace de vie
Situation :
La propriété se trouve dans la commune de Ballens, un petit village au cœur de la campagne vaudoise à proximité de toutes les commodités.
L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples se trouve à 5 minutes de votre lieu d'habitation.
Transports :
L'autoroute A1, avec son entrée à Morges située à moins de 15 minutes de chez vous, vous permet d'accéder facilement à Nyon, Lausanne et à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les transports publics, vous bénéficiez d'un arrêt de train de la ligne du BAM (Bière-Apples-Morges) qui se trouve à moins de 5 minutes à pied de votre habitation.
En résumé, cette magnifique demeure à Ballens représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Manège
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Sauna
- Accès de plain pied
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Carnotzet
- Grenier
- Atelier
- Sauna
- Non meublé
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jura
Style
- Rustique
- Demeure atypique
- Maison de caractère
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
311 m
5'
5'
1'
Transports publics
311 m
5'
5'
1'
Autoroute
7.84 km
2h08
57'
16'
Jardin d'enfants
1.58 km
26'
13'
2'
Ecole primaire
4.22 km
1h42
28'
10'
Ecole secondaire
6.74 km
1h53
1h13
14'
Ecole secondaire II
17.5 km
4h56
1h10
26'
Haute école
6.01 km
1h46
31'
11'
Commerces
2.71 km
50'
16'
5'
Télécabine/skilift
47.4 km
12h52
3h53
1h54
Aéroport
41 km
10h45
2h37
44'
Poste
2.59 km
47'
14'
4'
Banque
2.68 km
48'
14'
5'
Hôpital
5.03 km
1h27
27'
8'
Restaurants
1.65 km
26'
13'
2'
Parc / Espace vert
385 m
14'
14'
3'