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Plan de situation

Villa individuelle 5.5 pièces sur parcelle de 1'075m2

CHF 1'350'000.-

Dompierre, Dompierre FR

177.4 m²
1'075 m²
5.5

Descriptif

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans le paisible village de Dompierre, dans le canton de Fribourg. Nichée sur une parcelle de 1'075 m² dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette propriété spacieuse et bien aménagée est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Caractéristiques de la propriété :
  • Surface habitable : 177.4 m²
  • Surface utile : 237.5 m²
  • Parcelle : 1'075 m²
  • Extérieur : jardin avec cabanon, piscine hors-sol de plus de 50 m³ pour les chaudes journées d'été, et un robot tondeuse pour l’entretien facile de votre pelouse
Distribution :
  • Combles :
    • Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement pour accueillir plus de membres de la famille ou pour créer un espace de travail.
  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d’entrée accueillant
    • WC visiteur
    • Grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois. Le mur du séjour est orné d’une fresque artistique peinte par Eloi Rossier représentant le volcan Arenal, ajoutant une touche unique et artistique à l’espace.
    • Deux chambres de plain-pied, respectivement de 15.91 m² et 14.29 m²
    • Salle de bain avec baignoire
  • Rez inférieur :
    • Local technique avec un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et une distribution de chaleur au sol
    • Grand garage de 39.56 m², offrant un espace généreux pour deux véhicules
    • Chambre de 15.36 m² et espace disponible de 29.83 m² disposant d'un saut de loup pour un accès à la lumière naturelle et avec cuisine ,actuellement loués meublé pour un revenu de 950 CHF par mois
    • Salle de bain avec douche à l’italienne
    • Cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
A discuter : Reprise d'une hypothèque aux conditions suivantes : 700'000 CHF à un taux de 2.04%, valable jusqu’à fin 2030.
À propos de la commune de Dompierre : Située dans le canton de Fribourg, Dompierre est une charmante commune offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses paysages naturels et son ambiance villageoise, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commodités. La région offre de belles opportunités de loisirs en plein air et un cadre idéal pour les familles. La proximité de l’autoroute permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Non meublé
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
456 m
10'
10'
2'
Transports publics
456 m
10'
10'
2'
Autoroute
4.69 km
1h10
1h06
7'
Ecole primaire
2.82 km
42'
42'
5'
Ecole secondaire
2.71 km
42'
42'
5'
Commerces
2.5 km
34'
34'
4'
Poste
2.49 km
35'
35'
4'
Banque
2.18 km
33'
18'
3'
Hôpital
3.64 km
1h02
30'
6'
Restaurants
281 m
4'
4'
1'

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