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Plan de situation

Les Celtes, Lot 3 : Villa contigüe 5.5 pcs

CHF 995'000.-

Impasse des Celtes , Matran

137.3 m²
191.5 m²
5.5

Descriptif

Les Celtes – Promotion de 4 Villas Contiguës à Matran
Un cadre de vie privilégié à Matran
Nichée au cœur du charmant village de Matran, la promotion "Les Celtes" se compose de quatre villas modernes et contiguës, idéalement situées dans un quartier résidentiel paisible. Conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ces villas sont parfaites pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Des villas contemporaines et bien pensées
Chaque maison offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
À l’étage, les chambres sont conçues pour allier confort et praticité. Une suite parentale avec salle de bain privative complète les espaces de nuit, tandis que les autres chambres bénéficient d’une salle de bain commune. Un sous-sol comprenant une buanderie et une cave vient compléter l’aménagement de chaque villa.
Des prestations de qualité

  • Chauffage à distance pour une meilleure efficacité énergétique
  • Triple vitrage et isolation phonique renforcée
  • Matériaux haut de gamme et finitions soignées
  • Espaces extérieurs privatifs avec terrasse et jardin
  • Deux places de stationnement par villa

Un emplacement stratégique
Matran est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Fribourg. Elle bénéficie de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, ainsi que d’un accès rapide aux axes autoroutiers.
Vivre à Matran, c’est profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. L'Impasse des Celtes, où se situe cette promotion, garantit calme et sécurité, tout en étant idéalement desservie.
Contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite sur place.
Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Mitoyen
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
475 m
14'
14'
3'
Transports publics
334 m
8'
8'
3'
Autoroute
698 m
13'
13'
12'
Ecole primaire
64 m
-
-
-
Ecole secondaire
1.69 km
32'
17'
5'
Haute école
4.74 km
1h17
38'
12'
Commerces
311 m
7'
7'
2'
Poste
218 m
6'
6'
2'
Banque
1.53 km
35'
18'
6'
Hôpital
3.44 km
1h10
29'
9'
Restaurants
207 m
8'
8'
2'
Parc / Espace vert
149 m
4'
4'
3'

Formulaire de contact